第1集 新官上任三十条
沈鱼接手老楼，给每个租客发手册，陆屿舟第一个违规。
46分钟《令人心动的房东小姐》
收租收到心动，这栋楼我说了算
租客守则
第一条 按时交租，不得拖欠
第二条 深夜不得敲键盘扰邻
第三条 天台晾晒先来后到
沈鱼 手书
收租收到心动，这栋楼我说了算
2025
都市 / 爱情 / 喜剧
24集
单集45分钟
评分 8.4
影片信息
- 年份
- 2025
- 地区
- 中国大陆
- 类型
- 都市 / 爱情 / 喜剧
- 导演
- 顾长宁
- 编剧
- 程一舟
- 语言
- 汉语普通话
- 单集时长
- 45分钟
- 评分
- 8.4
- 总集数
- 24
- 播出平台
- 流媒体独播
- 色彩风格
- 暖调写实
主演
- 01 林悦然
- 02 周斯年
- 03 赵小棠
- 04 陈柏川
- 05 苏曼青
- 06 李牧野
剧情简介
二十六岁的沈鱼从外婆手里接过一栋七层老楼，成了最年轻的房东。她精打细算，立下厚厚一本租客守则，誓要守住这份家业。
新租客陆屿舟自称是自由摄影师，爽快付了半年租金，却总在深夜敲键盘。沈鱼发现他其实是写不出剧本的落魄编剧，为了体验生活才伪装身份。
一个要收租，一个要拖欠；一个装傻，一个拆穿。两人从押金、水电费斗到天台晾衣绳，却在对方被前房东刁难、被甲方退稿时，默契地站到同一阵线。
楼里还住着考研三战生、直播带货翻车网红、退休戏曲名角。每个人的麻烦都汇到沈鱼手里，而她发现陆屿舟的剧本里，女主角越来越像自己。
包租婆手握七层旧楼，租客全是戏精。新来的落魄编剧用假身份混入，两人从斗智斗勇到互相撑腰，一场关于租金、谎言与真心的拉锯战，笑点密集，甜度超标。
播出状态
总集数 24
已更新至 24 集
全剧完结
剧情时间轴
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01
第1集
外婆过户，沈鱼正式上任，立下三十条租客守则
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03
第3集
陆屿舟深夜赶稿被投诉，沈鱼发现他的相机里全是空镜
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07
第7集
假身份露馅，两人签下保密协议，租金打八折
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12
第12集
网红租客直播翻车，全楼被迫出镜，意外走红
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18
第18集
陆屿舟剧本被买下，条件是把沈鱼写成恶毒女配
-
24
第24集
天台告白，沈鱼撕掉守则，陆屿舟交出房本换租约
分集剧情
第2集 押金保卫战
陆屿舟用照片抵租金，沈鱼发现照片里全是自家楼道死角。
45分钟第3集 深夜键盘声
连续投诉后，沈鱼蹲点抓人，撞见陆屿舟对着空白文档发呆。
44分钟第4集 天台晾衣绳
争夺晾晒权，两人各退一步，陆屿舟帮她修好了外婆的藤椅。
45分钟第5集 考研生的秘密
三战生租客拖欠房租，沈鱼发现他白天在便利店打工。
46分钟第6集 假身份露馅
沈鱼查证摄影师身份，陆屿舟承认自己是编剧。
45分钟第7集 保密协议
两人签下协议，租金八折，陆屿舟成为楼里唯一特权租客。
44分钟第8集 前任房东来了
旧房东上门找茬，沈鱼挡在前面，陆屿舟偷偷录像留证。
45分钟第9集 戏曲名角的收音机
退休名角要卖房搬走，全楼凑钱买下他的旧收音机。
46分钟第10集 剧本里的女主角
沈鱼偷看陆屿舟的剧本，发现女主职业、口头禅都像自己。
45分钟第11集 直播翻车夜
网红租客卖假货被曝光，沈鱼组织全楼危机公关。
44分钟第12集 全楼出镜
补救直播意外爆红，老楼成了打卡点，租客们被迫营业。
45分钟第13集 甲方爸爸
陆屿舟剧本被影视公司看中，对方要求改掉所有温情线。
46分钟第14集 沈鱼的账本
老楼面临整修，沈鱼翻出外婆的旧账本，发现一直在亏。
45分钟第15集 租客大会
沈鱼提出涨租，全楼反对，陆屿舟第一个交钱支持。
44分钟第16集 编剧的良心
陆屿舟拒绝修改剧本，与甲方闹掰，沈鱼请他吃路边摊。
45分钟第17集 外婆的信
沈鱼在藤椅夹层发现外婆留给她的信和一张旧照片。
46分钟第18集 恶毒女配
陆屿舟得知剧本被魔改，女主变成反派，他连夜撤回授权。
45分钟第19集 考研上岸
三战生终于考上，全楼在天台办庆功宴，沈鱼喝醉。
44分钟第20集 网红退租
直播网红搬走，留下一屋子样品，沈鱼分给全楼当福利。
45分钟第21集 房东守则第零条
沈鱼发现外婆在守则背面写着：租客也是家人。
46分钟第22集 剧本最后一页
陆屿舟写完结局，女主没有搬家，男主也没成为大编剧。
45分钟第23集 房本上的名字
沈鱼决定卖掉老楼还债，陆屿舟拿出全部积蓄要买。
44分钟第24集 天台告白
沈鱼撕掉守则，陆屿舟交出房本，两人重新签了一份租约。
48分钟
租客留言
沈鱼查水电表那个较真劲儿，像极了我妈，但陆屿舟交房租的样子又让我原谅了他。
第七集签保密协议笑死，租金八折换闭嘴，这房东能处。
晾衣绳争夺战拍出了武侠片的气势，最后一起修藤椅直接破防。
戏曲名角那集看哭了，旧收音机一响，整栋楼都安静了。
女主喝醉那场戏，男主什么也没说，就把外套垫在她头下，细节满分。
本来以为是无脑甜剧，结果考研生、网红、名角每条线都扎实，房东小姐真的在管一栋楼。
陆屿舟相机里全是空镜这个设定太绝了，编剧写不出剧本，只能拍空房子。
最后一集撕守则那里，我跟着哭了，第零条‘租客也是家人’直接封神。